4 Rue des Peupliers, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Peupliers, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie / Bondy à 170 mètres
- - Bondy à 189 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Peupliers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 4 Rue des Peupliers se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Peupliers par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Peupliers se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Bondy et 36.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Peupliers à Bondy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Peupliers est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 4 Rue des Peupliers à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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