10 Rue du Bon-air, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bon-air, affiche un prix moyen de 2 531 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Bon-air, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Flamiche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux - Blum à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 723 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 598 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 598 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 484 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bon-air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bon-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bon-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bon-air, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bon-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bon-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bon-air dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bon-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bon-air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 10 Rue du Bon-air se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bon-air par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Bon-air se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Bondy et 33.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Bon-air à Bondy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Bon-air est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
