22 Rue du Breuil, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue du Breuil, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Mainguy.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vionnet - Renoir à 211 mètres
- - Bondy à 987 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 893 mètres
- - Collège Jean Renoir à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 181 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Breuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 22 Rue du Breuil se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Breuil par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Breuil se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Bondy et -8.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 000 € au 22 Rue du Breuil à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 775 € en assurant vous-même les visites, ou 2 388 € si le professionnel les prend en charge.
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