13 Rue du Chalet, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Chalet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fosse de la Régale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 156 mètres
- - Remise à Jorelle à 961 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 549 mètres
- - Collège Henri Sellier à 161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 549 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 408 mètres
Ventes au 13 Rue du Chalet
Les 2 ventes au 13 Rue du Chalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Chalet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 13 Rue du Chalet se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Chalet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Chalet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 19.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Chalet à Bondy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Chalet est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
