2 Rue du Chalet, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chalet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Fosse de la Régale à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 140 mètres
- - Remise à Jorelle à 897 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 601 mètres
- - Collège Henri Sellier à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 601 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chalet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Rue du Chalet se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chalet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chalet se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 23.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chalet à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chalet est de 24.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 29.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 2 Rue du Chalet à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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