2 Rue du Champart, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champart, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Champart, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Champart.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 67 mètres
- - Bondy à 363 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1245 mètres
- - Collège Jean Renoir à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 701 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champart, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champart dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champart par rapport à la voie
Sur Rue du Champart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 2 Rue du Champart se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champart par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champart se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 5.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 150 € au 2 Rue du Champart à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 752 € si le professionnel les prend en charge.
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