25 bis Rue du Cycle, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Cycle, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°27 mais inférieur de 11.56 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue du Cycle, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 370 mètres
- - Collège privé Assomption à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 370 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Cycle
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Cycle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Cycle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Cycle, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Cycle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Cycle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Cycle dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Cycle par rapport à la voie
Sur Rue du Cycle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 25 bis Rue du Cycle se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Cycle par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Cycle se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Bondy et -26.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue du Cycle à Bondy
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue du Cycle est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
