31 bis Rue du Levant, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Levant, affiche un prix moyen de 2 730 €/m².
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue du Levant, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 248 mètres
- - Remise à Jorelle à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1167 mètres
- - Collège Pierre Curie à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 597 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Levant, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Levant dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 31 bis Rue du Levant se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Levant par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue du Levant se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue du Levant à Bondy
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue du Levant est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 31 bis Rue du Levant à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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