2 Rue du Moleret, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moleret, affiche un prix moyen de 2 936 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Moleret, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Courts Sillons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 213 mètres
- - Remise à Jorelle à 351 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 974 mètres
- - Collège Pierre Curie à 447 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 974 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 447 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moleret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moleret, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moleret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moleret par rapport à la voie
Sur Rue du Moleret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue du Moleret se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moleret par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moleret se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Bondy et 23.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Moleret à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Moleret est de 23.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
