7 Rue du Professeur Vaillant, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Professeur Vaillant, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Professeur Vaillant, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Friches.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Vaillant à 40 mètres
- - Remise à Jorelle à 810 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 533 mètres
- - Collège Henri Sellier à 94 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 533 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Professeur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Professeur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Professeur Vaillant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Professeur Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Professeur Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue du Professeur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 7 Rue du Professeur Vaillant se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Professeur Vaillant par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Professeur Vaillant se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 14.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Professeur Vaillant à Bondy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Professeur Vaillant est de 24.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
