2 Rue du Sergent Bobillot, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sergent Bobillot, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Sergent Bobillot, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Moulin à Vent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 403 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 88 mètres
- - Bondy à 272 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1393 mètres
- - Collège Jean Renoir à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 789 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 101 mètres
Ventes au 2 Rue du Sergent Bobillot
Les 5 ventes au 2 Rue du Sergent Bobillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sergent Bobillot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sergent Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sergent Bobillot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sergent Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue du Sergent Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Rue du Sergent Bobillot se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sergent Bobillot par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Sergent Bobillot se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Bondy et 23.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Sergent Bobillot à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Sergent Bobillot est de 23.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
