Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Verger, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Flamiche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 12 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 12 Rue du Verger se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Verger se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Bondy et 47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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