8 Rue du Verger, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue du Verger, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Flamiche.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux - Blum à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 879 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 733 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 733 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 526 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Verger, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 8 Rue du Verger se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Verger par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Verger se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -11.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
