31 Rue du Vieux Moulin, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vieux Moulin, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Vieux Moulin, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
- 1413 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 233 mètres
- - Bondy à 449 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 690 mètres
- - Ecole maternelle Alain Savary à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Vieux Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Vieux Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vieux Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vieux Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vieux Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vieux Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vieux Moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vieux Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 31 Rue du Vieux Moulin se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vieux Moulin par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Vieux Moulin se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Bondy et 26.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Vieux Moulin à Bondy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Vieux Moulin est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
