2 Rue Emile Zola, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Emile Zola, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Le Château Gobillon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villageoise à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 506 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 506 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 340 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Zola, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Bondy et -24.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
