1 Rue Etienne Dolet, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Etienne Dolet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Moulin à Vent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 11 parkings - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bondy à 181 mètres
- - Bondy à 90 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etienne Dolet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 1 Rue Etienne Dolet se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Dolet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Dolet se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Bondy et 33.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Etienne Dolet à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Etienne Dolet est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
