11 Rue Etienne Dolet, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°13 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Etienne Dolet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
- 616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz - Etienne Dolet à 182 mètres
- - Bondy à 181 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 798 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Etienne Dolet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 11 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 11 Rue Etienne Dolet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Etienne Dolet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Etienne Dolet se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Bondy et 32.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Etienne Dolet à Bondy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Etienne Dolet est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 450 € au 11 Rue Etienne Dolet à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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