13 bis Rue Eugène Masson, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Eugène Masson, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Eugène Masson, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Friches.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 113 mètres
- - Remise à Jorelle à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 790 mètres
- - Collège Henri Sellier à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 790 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Eugène Masson
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Eugène Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Eugène Masson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Eugène Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Eugène Masson dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Eugène Masson par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 13 bis Rue Eugène Masson se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Eugène Masson par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Eugène Masson se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -4.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 400 € au 13 bis Rue Eugène Masson à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 985 € en assurant vous-même les visites, ou 2 493 € si le professionnel les prend en charge.
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