2 Rue François Collet, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Collet, affiche un prix moyen de 3 192 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Collet, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Courts Sillons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remise À Jorelle à 186 mètres
- - Remise à Jorelle à 288 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1027 mètres
- - Collège Pierre Curie à 387 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 387 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Collet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Collet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Collet dans son marché local
Prix du 2 Rue François Collet par rapport à la voie
Sur Rue François Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Rue François Collet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Collet par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Collet se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 16.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Collet à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Collet est de 24.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.78 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
