8 Rue Fremin, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fremin, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Fremin, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Mainguy.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vionnet - Renoir à 175 mètres
- - Bondy à 1017 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 1000 mètres
- - Collège Jean Renoir à 41 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 41 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fremin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fremin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fremin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fremin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fremin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fremin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fremin dans son marché local
Prix du 8 Rue Fremin par rapport à la voie
Sur Rue Fremin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 8 Rue Fremin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fremin par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fremin se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -5.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 500 € au 8 Rue Fremin à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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