12 Rue Gaston Defferre, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Defferre, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gaston Defferre, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Martraye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 3531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 170 mètres
- - Remise à Jorelle à 805 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 588 mètres
- - Collège Brossolette à 201 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 588 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 326 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gaston Defferre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gaston Defferre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Defferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Defferre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Defferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Defferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Defferre dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Defferre par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Defferre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 12 Rue Gaston Defferre se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Defferre par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gaston Defferre se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Bondy et 25.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gaston Defferre à Bondy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gaston Defferre est de 23.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
