10 Rue Gatine, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gatine, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gatine, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 446 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine Rn3 à 108 mètres
- - Bondy à 1112 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 730 mètres
- - Collège Jean Renoir à 297 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 295 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gatine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gatine dans son marché local
Prix du 10 Rue Gatine par rapport à la voie
Sur Rue Gatine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 10 Rue Gatine se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gatine par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gatine se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gatine à Bondy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gatine est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
