2 Rue Gisèle Halimi, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gisèle Halimi, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gisèle Halimi, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Parc du Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 284 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Polissard à 198 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 334 mètres
- - Collège Jean Zay à 334 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gisèle Halimi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gisèle Halimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gisèle Halimi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gisèle Halimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi dans son marché local
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi par rapport à la voie
Sur Rue Gisèle Halimi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 2 Rue Gisèle Halimi se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gisèle Halimi par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gisèle Halimi se situe 35.45 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 5.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gisèle Halimi à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gisèle Halimi est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
