13 Rue Guy de Maupassant, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Guy de Maupassant, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Friches.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Vaillant à 189 mètres
- - Remise à Jorelle à 777 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 654 mètres
- - Collège Henri Sellier à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 654 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guy de Maupassant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 13 Rue Guy de Maupassant se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guy de Maupassant par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guy de Maupassant se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Bondy et -17.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 800 € au 13 Rue Guy de Maupassant à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 160 € si le professionnel les prend en charge.
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