21 Rue Henri Douillot, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Henri Douillot, affiche un prix moyen de 3 098 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Henri Douillot, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fosse de la Régale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 315 mètres
- - Collège privé Assomption à 315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 315 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Henri Douillot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Henri Douillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Henri Douillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Henri Douillot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Douillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Henri Douillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Henri Douillot dans son marché local
Prix du 21 Rue Henri Douillot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Douillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 21 Rue Henri Douillot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Henri Douillot par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Henri Douillot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bondy et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Henri Douillot à Bondy
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Henri Douillot est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
