22 Rue Henri Mouly, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Mouly, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Henri Mouly, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Noue Caillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 151 logements - 136 parkings - 12533 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 134 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 163 mètres
- - Collège Jean Zay à 163 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Mouly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Mouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri Mouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri Mouly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Mouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri Mouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Mouly dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Mouly par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mouly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 22 Rue Henri Mouly se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Mouly par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Mouly se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 0.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Henri Mouly à Bondy
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Henri Mouly est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
