8 Rue Henri Mouly, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Mouly, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Mouly, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Noue Caillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 151 logements - 136 parkings - 12533 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 54 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 85 mètres
- - Collège Jean Zay à 85 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Mouly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Mouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Mouly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Mouly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Mouly dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Mouly par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mouly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 8 Rue Henri Mouly se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Mouly par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Mouly se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Bondy et 23.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Mouly à Bondy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Mouly est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
