54 Rue Jean Jacques Rousseau, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Jean Jacques Rousseau, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Noue Caillet.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 100 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 278 mètres
- - Collège Jean Zay à 278 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Jean Jacques Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 54 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 54 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Bondy et -23.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Jean Jacques Rousseau à Bondy
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Jean Jacques Rousseau est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
