9 ter Rue Jean Jaurés, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue Jean Jaurés, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 65 parkings - 1056 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 115 mètres
- - Bondy à 951 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 852 mètres
- - Collège Jean Renoir à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 379 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 172 mètres
Ventes au 9 ter Rue Jean Jaurés
Les 16 ventes au 9 ter Rue Jean Jaurés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Jean Jaurés, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 9 ter Rue Jean Jaurés se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Jean Jaurés par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue Jean Jaurés se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Bondy et 23.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue Jean Jaurés à Bondy
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue Jean Jaurés est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
