Villa Fleury, 93140 Bondy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Fleury, 93140 Bondy, affiche un prix moyen de 2 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Fleury dans son marché local
Prix Villa Fleury par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Fleury se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Bondy et 31.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Fleury à Bondy
Le loyer moyen estimé Villa Fleury est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Fleury
Les ventes enregistrées Villa Fleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Fleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine Rn3 à 131 mètres
- - Bondy à 1221 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 592 mètres
- - Collège Jean Renoir à 436 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 400 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Fleury
Adresses Villa Fleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Fleury, classées par tranches de numéros.
