4 Rue Joe Carman, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joe Carman, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joe Carman, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Mare à la Veuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz - Etienne Dolet à 106 mètres
- - Bondy à 434 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 749 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joe Carman
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joe Carman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joe Carman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joe Carman, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joe Carman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joe Carman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joe Carman dans son marché local
Prix du 4 Rue Joe Carman par rapport à la voie
Sur Rue Joe Carman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 4 Rue Joe Carman se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joe Carman par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joe Carman se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Bondy et 33.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joe Carman à Bondy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joe Carman est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
