25 Rue Jules Guesde, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°17 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jules Guesde, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vionnet - Renoir à 111 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 756 mètres
- - Collège Jean Renoir à 209 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 161 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 25 Rue Jules Guesde se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Guesde par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jules Guesde se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Bondy et 29.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jules Guesde à Bondy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jules Guesde est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
