34 Rue Jules Guesde, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jules Guesde, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine Rn3 à 177 mètres
- - Bondy à 1042 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 791 mètres
- - Collège Jean Renoir à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 286 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 184 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 34 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Guesde, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 34 Rue Jules Guesde se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jules Guesde se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Bondy et 30.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jules Guesde à Bondy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jules Guesde est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
