13 Rue Jules Lecomte, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Lecomte, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Jules Lecomte, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Flamiche.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux - Blum à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 923 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 788 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 788 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 590 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Lecomte, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Lecomte dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 13 Rue Jules Lecomte se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Lecomte par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Lecomte se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -4.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 350 € au 13 Rue Jules Lecomte à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge.
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