6 Rue Jules Lecomte, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Lecomte, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Jules Lecomte, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Flamiche.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux - Blum à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 827 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 685 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 685 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 500 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Lecomte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Lecomte dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 6 Rue Jules Lecomte se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Lecomte par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jules Lecomte se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Bondy et -11.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 150 € au 6 Rue Jules Lecomte à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 629 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge.
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