16 Rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 25.16 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 55 parkings - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Carnot à 115 mètres
- - Bondy à 664 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 914 mètres
- - Collège Brossolette à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 607 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 347 mètres
Ventes au 16 Rue Louis Auguste Blanqui
Les 8 ventes au 16 Rue Louis Auguste Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Auguste Blanqui, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 16 Rue Louis Auguste Blanqui se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Auguste Blanqui par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Auguste Blanqui se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Bondy et 32.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Auguste Blanqui à Bondy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Auguste Blanqui est de 22.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
