26 Rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Champart à dominante résidentielle.
6 niveaux - 95 logements - 96 parkings - 1480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Carnot à 70 mètres
- - Bondy à 657 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 869 mètres
- - Collège Brossolette à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 685 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 418 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 311 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Auguste Blanqui
Les 3 ventes au 26 Rue Louis Auguste Blanqui donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Auguste Blanqui, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 26 Rue Louis Auguste Blanqui se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Auguste Blanqui par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis Auguste Blanqui se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 13.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Louis Auguste Blanqui à Bondy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Louis Auguste Blanqui est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
