45 Rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Louis Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°50 et de n°35.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Louis Auguste Blanqui, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Martraye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 3359 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Carnot à 85 mètres
- - Bondy à 671 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 821 mètres
- - Collège Brossolette à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 757 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 480 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Louis Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Louis Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Louis Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Louis Auguste Blanqui, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Louis Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Louis Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 45 Rue Louis Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Louis Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 45 Rue Louis Auguste Blanqui se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Louis Auguste Blanqui par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Louis Auguste Blanqui se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Louis Auguste Blanqui à Bondy
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Louis Auguste Blanqui est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 29.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
