12 bis Rue Lucien Chapelain, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Lucien Chapelain, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°30 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Lucien Chapelain, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 30 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 374 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 220 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 220 mètres
- - Ecole maternelle Noue Caillet à 277 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Lucien Chapelain
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Lucien Chapelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Lucien Chapelain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Lucien Chapelain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Lucien Chapelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Lucien Chapelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Lucien Chapelain dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Lucien Chapelain par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Chapelain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 12 bis Rue Lucien Chapelain se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Lucien Chapelain par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Lucien Chapelain se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 6.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Lucien Chapelain à Bondy
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Lucien Chapelain est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 29.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
