34 Rue Lucien Chapelain, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Lucien Chapelain, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², identique à celui du n°13 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Lucien Chapelain, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Château Gobillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard Villon à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 497 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 289 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 289 mètres
- - Ecole maternelle Noue Caillet à 356 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Lucien Chapelain
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Lucien Chapelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Lucien Chapelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Lucien Chapelain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lucien Chapelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Lucien Chapelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Lucien Chapelain dans son marché local
Prix du 34 Rue Lucien Chapelain par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Chapelain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 34 Rue Lucien Chapelain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Lucien Chapelain par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Lucien Chapelain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bondy et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Lucien Chapelain à Bondy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Lucien Chapelain est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
