44 Rue Lucien Chapelain, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lucien Chapelain, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 et de n°42.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Lucien Chapelain, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Château Gobillon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 148 logements - 22 parkings - 753 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard Villon à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 688 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 489 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 489 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 515 mètres
- - Ecole primaire d'application Olympe De Gouges à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lucien Chapelain
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lucien Chapelain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lucien Chapelain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lucien Chapelain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucien Chapelain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucien Chapelain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lucien Chapelain dans son marché local
Prix du 44 Rue Lucien Chapelain par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Chapelain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 44 Rue Lucien Chapelain se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lucien Chapelain par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lucien Chapelain se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 10.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Lucien Chapelain à Bondy
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Lucien Chapelain est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
