45 Rue Marcel Dassault, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Marcel Dassault, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
2 niveaux - 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mendès France à 148 mètres
- - Remise à Jorelle à 625 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 542 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 45 Rue Marcel Dassault se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Dassault par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marcel Dassault se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Marcel Dassault à Bondy
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Marcel Dassault est de 24.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.59 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
