55 Rue Marcel Dassault, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Marcel Dassault, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
1 niveau - 1102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare À La Veuve à 196 mètres
- - Bondy à 687 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 55 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 55 Rue Marcel Dassault se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Marcel Dassault par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Marcel Dassault se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Bondy et -13.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Marcel Dassault à Bondy
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Marcel Dassault est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 900 € au 55 Rue Marcel Dassault à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
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