8 Rue Marcel Dassault, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Dassault, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marcel Dassault, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mendès France à 166 mètres
- - Remise à Jorelle à 665 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Dassault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Dassault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dassault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Dassault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Dassault dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Dassault par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dassault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 8 Rue Marcel Dassault se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Dassault par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Dassault se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Bondy et 31.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marcel Dassault à Bondy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marcel Dassault est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 8 Rue Marcel Dassault à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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