23 Rue Marcel Paul, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Marcel Paul, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mendès France à 190 mètres
- - Remise à Jorelle à 420 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 319 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcel Paul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 23 Rue Marcel Paul se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Paul par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Paul se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Bondy et -14.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 23 Rue Marcel Paul à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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