11 Rue Nadia Murad, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nadia Murad, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Nadia Murad, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Parc du Château à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine Rn3 à 299 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 367 mètres
- - Collège Jean Zay à 367 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 561 mètres
Ventes au 11 Rue Nadia Murad
Les 2 ventes au 11 Rue Nadia Murad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nadia Murad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nadia Murad, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nadia Murad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nadia Murad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nadia Murad dans son marché local
Prix du 11 Rue Nadia Murad par rapport à la voie
Sur Rue Nadia Murad, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 11 Rue Nadia Murad se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nadia Murad par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nadia Murad se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 0.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Nadia Murad à Bondy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Nadia Murad est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
