20 Rue Noémie, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Noémie, affiche un prix moyen de 3 093 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Noémie, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Furci à 135 mètres
- - Remise à Jorelle à 745 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 637 mètres
- - Collège Brossolette à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 637 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 367 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Noémie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Noémie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Noémie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Noémie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Noémie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Noémie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Noémie dans son marché local
Prix du 20 Rue Noémie par rapport à la voie
Sur Rue Noémie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 20 Rue Noémie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Noémie par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Noémie se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 19.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Noémie à Bondy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Noémie est de 24.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.75 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
