21 Rue Noémie, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Noémie, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Noémie, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier La Martraye.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Furci à 141 mètres
- - Remise à Jorelle à 760 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 629 mètres
- - Collège Brossolette à 239 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 629 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 361 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Noémie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Noémie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Noémie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Noémie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Noémie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Noémie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Noémie dans son marché local
Prix du 21 Rue Noémie par rapport à la voie
Sur Rue Noémie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 21 Rue Noémie se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Noémie par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Noémie se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Bondy et -21.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 100 € au 21 Rue Noémie à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge.
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