32 Rue Paul Renaud, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Renaud, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 281 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Paul Renaud, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Noue Caillet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 281 logements - 4985 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0361 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 163 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 187 mètres
- - Collège Jean Zay à 187 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Renaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Renaud dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Paul Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 32 Rue Paul Renaud se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Renaud par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Paul Renaud se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 8.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Paul Renaud à Bondy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Paul Renaud est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.28 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 32 Rue Paul Renaud à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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