17 bis Rue Philéas Collardeau, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Philéas Collardeau, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Philéas Collardeau, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Rosny à 231 mètres
- - Bondy à 971 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 1099 mètres
- - Collège Jean Renoir à 137 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 137 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Philéas Collardeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Philéas Collardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Philéas Collardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Philéas Collardeau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Philéas Collardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Philéas Collardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Philéas Collardeau dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Philéas Collardeau par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Collardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 17 bis Rue Philéas Collardeau se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Philéas Collardeau par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Philéas Collardeau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Bondy et 27.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Philéas Collardeau à Bondy
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Philéas Collardeau est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.49 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
